Description

A seulement 10 minutes à pied de la place Travot, bel appartement situé au rez-de-chaussée offrant séjour/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), salon avec cheminée, chambre, salle de bain et toilettes séparées.Une cave ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.Chauffage au gaz de ville.Disponible de suite.Loyer : 655 € + 105 € prov charges (ordures ménagères, entretien de la chaudière, ramonage cheminée, chauffage)Dépôt de garantie : 655€HONORAIRES: 546.55€ dont 150.41€ EDLDEPOT DOSSIER LOCATAIRE AVANT VISITE.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 44.Honoraires de 546,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,41 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 655.00 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.