Description

10 MINUTES CHOLET commune de ST GEORGES DES GARDES
Joli pavillon en quartier calme offrant 119 m² habitables, entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle).
Partie nuit:3 chambres dont une avec placard, salle d’eau, toilettes, véranda d’été.
Sous-sol : 4ème chambre avec salle d’eau et toilettes, garage double, cave.
Jardin aménagé et arboré.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,25% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 200000€
Honoraire agence : 8500€
Référence annonce : rB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 48 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –