Description

En plein centre ville de Cholet, maison en cours de rénovation offrant entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une seconde salle d’eau, bureau, coin toilette et garage. À l’extérieur, une terrasse entièrement close. Chauffage gaz de ville.

Disponible le 6 octobre 2025.

Loyer : 720€ + 20€ prov de charges (ordures ménagères et entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 720€, soit un mois de loyer.
Honoraires charge locataire : 572.03€ TTC dont 136.58€ EDL ENTREE.
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235. et classe CLIMAT D indice 49. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).