Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Travot, de la Mairie et de la place des Halles,ce studio meublé se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.Il se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, salle de bains avec WC.Chauffage individuel électrique. Disponible le 17 juin 2025. Loyer : 445 € + 40 € prov charges (eau, entretien et électricité des communs, om)Dépôt de garantie : 890 € soit deux mois de loyer Honoraires locataire : 200 €TTC dont 50 €EDLDépôt dossier locataire avant visite.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8.Honoraires de 220,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 445.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.