Description

En plein centre-ville de Cholet, à quelques mètres de la place Travot, appartement meublé situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre entrée sur un séjour/salon lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four), chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Cave et place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage électrique.Disponible le 1er février 2026.Loyer: 550€/mois + 70 € provision de charges (eau, om, entretien des parties communes)Dépôt de garantie: 1100€ soit deux mois de loyerHonoraires locataire: 412.2€ dont 79.56€ TTC EDLDépôt dossier avant visite.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237. et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Honoraires de 432,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,56 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.