Description

Maison familiale 4 chambres avec jardin – Quartier calme

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette maison spacieuse de 141M² offre un beau potentiel.

Elle se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour-salon lumineux de 47 m² avec cheminée, de 4 chambres dont 2 de plain-pied, d’un bureau avec point d’eau pouvant servir de 5éme chambre, ainsi que d’une mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau, 2 toilettes, de nombreux rangements, un grenier et un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés sud-ouest, avec passage latéral.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Une maison idéale pour accueillir toute votre famille !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,08% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 245000€
Honoraire agence : 10000€
Référence annonce : 1665RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/05/2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –