Description

Appartement récent 1er étage offrant entrée dans cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques, four), séjour/salon, lingerie, dégagement avec remise, 2 chambres, salle d’eau, toilette. Terrasse.
Chauffage poêle à pellets et électrique.

Disponible le 4 décembre 2025.

Loyer: 690€/mois + 30 € provision de charges (eau, om, entretien poêle)
Dépôt de garantie: 690€ soit un mois de loyer
Honoraires locataire: 582.55 € dont 165.24€ TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162. et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)