Maison familiale avec jardin clos – CORON (axe Cholet / Vihiers, à 50 min d’Angers)

Description

Située sur la commune de CORON, dans un environnement calme et agréable sur l’axe Cholet–Vihiers, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.D’une superficie habitable d’environ 125 m², cette maison est implantée sur un beau terrain de 2 162 m², avec puits.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un dressing.La propriété dispose également d’un garage, de dépendances et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle exposition sud-est, idéal pour vos moments de détente en famille.Atouts : belle superficie de terrain, puits, environnement paisible, beaux volumes, dépendances, jardin intime et ensoleillé.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3851.00 et 5211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012017000021347