Description
Maison Etage 3 chambres :136 m2
A Cholet, quartier Val de Moine, découvrez cette maison ( de 2021) )à étage sur un terrain plat et clôturé de 450m2.
au RDC : un grand hall d’entrée, un salon-séjour traversant et une grande cuisine (aménagée et équipée )soit 52 m2 de pièce de vie; un véranda de 42m2 !!!; i une lingerie et un 1er wc indépendant
à L ETAGE : 3 grandes chambres avec placards dont une avec une pièce dressing, une salle d’eau et un 2 ème wc séparé; vous y trouvez une terrasse de 40m2 offrant une vue dégagée
habitable : 135,,69 m2.
emplacement pour un futur carport : oui
garage : non
rt2012 : oui
frais de notaire : standard. , 8 à 8,5%
assainissement tout à l égout : oui
(vendue avec contrôle /conformité assainissement )
eu et ep séparatifs
fibre optique : oui raccordé
sous garanties décennales : oui
chauffage : plancher chauffant aérothermie.
eau chaude : aérothermie.
vmc : basse consommation hygro b
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de garage.
pas de charges de copropriété.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1
Prix honoraires inclus soit 3,00 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 300 000.00e
Honoraire d’agence : 9000,00e ttc
Soit 309 000,00 fai
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01738 JCR
Plus d'information
Caractéristiques
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136 m² habitable
Terrain 450 m²
Pompe à chaleur
Tout à l'égout
Dégagée
Référence : 86216621
Disponibilité : Occupé
Montant d’honoraires : 9 000 €
Taux d’honoraires : 2,91 %
Condition : Bon état
Services de proximité :
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Golf
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Université
DPE
Énergie - Consommation conventionnelle
Date de réalisation : 2025-09-12
GSE
Énergie - Estimation des émissions
Date de réalisation : 2025-09-12
Emplacement
309 000 €
Jean-Claude REXAND