Description

Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé offrant hall d’entrée, pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque) ouvert sur une véranda. Deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC. En sous-sol, salle de jeux, salle d’eau/buanderie, WC, chambre, dégagement avec placard desservant un bureau, garage.
À l’extérieur, une terrasse à l’avant et un grand jardin à l’arrière avec abri.

Disponible de suite.

Loyer: 950€/mois + 30€ prov de charges (om, entretien poêle)
Dépôt de garantie: 950€ soit un mois de loyer
Honoraires locataire: 747.96 € dont 173.4 € TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323. et classe CLIMAT B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)