Description

Appartement entièrement rénové, offrant entrée dans la pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four), salle d’eau et toilettes.À l’étage, deux chambres avec placard. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique.Disponible de suite.Loyer: 640€/mois + 20€ prov de charges (ordures ménagères)Dépôt de garantie: 640€ soit un mois de loyerHonoraires locataire: 533.95€ dont 146.88€ TTC EDLDépôt dossier avant visite.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168. et classe CLIMAT B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Honoraires de 533,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,88 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.