Description

Appartement T2 avec terrasse – Cholet

Idéalement situé à deux pas du Parc de Moine, des commodités, des transports, des écoles, de la faculté et des infrastructures sportives (piscine, centre sportif), cet appartement Type 2 vous séduira par son confort et sa praticité.

Il se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse,
• Une chambre avec rangement intégré,
• Une salle d’eau moderne avec WC.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative.

Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir et un emplacement recherché, à la fois calme et proche de tout.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à Cholet.
CHARGES DE COPRO:68€ par mois
Taxe foncière 2024: 780€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 6,25% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 100000€
Honoraire agence : 6250€
Référence annonce : 1737RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/04/2022
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 571€ et 773€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –