Description

EXCLUSIVITE

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée, CHOLET 12 minutes sur la commune de VEZINS

Dans un petit hameau tranquille , découvrez ce pavillon de de plus de 134 m², édifié sur un sous-sol total.

Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine spacieuse de 22 m² ouvrant sur une terrasse avec préau, idéale pour vos moments en extérieur, et d’un séjour-salon lumineux de 41 m².

La maison offre trois chambres confortables, dont une de plus de 13 m², une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1200M² avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Pour plus d’informations, n’attendez pas pour visiter !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5,32% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 220000€
Honoraire agence : 11700€
Référence annonce : 1570RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2789€ et 3773€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –