Description

🏡 Pavillon indépendant en excellent étatDécouvrez ce charmant pavillon indépendant, parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et agrémenté d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau.Le sous-sol total offre un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et une kitchenette, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.Un garage avec rangements complète ce bien aux prestations soignées.✨ Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/62/55/19/56Mail : dm@La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD..– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMOPrix honoraires inclus soit 3.81 % et à la charge de l’acquéreurPrix Net vendeur : 260000Honoraire agence : 9900Référence annonce :1831Date de réalisation du diagnostic énergétique :2025Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 187 indice D et classe CLIMAT 43 indice D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.