Description

Exclusivité Ô Cœur de l’immo

À Vendre – Maison de Charme Début 1900

📍 Cholet – Quartier Sacré-Cœur
Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

🏡 Au rez-de-chaussée :
✔ Entrée sur séjour-salon avec cheminée insert
✔ Salle à manger
✔ Cuisine labo aménagée et équipée (hotte, plaque, four)
✔ Un deuxième salon
✔ 1 chambre ou bureau avec entrée indépendante
✔ Une salle d’eau et un WC
✔ Véranda et buanderie

🔼 À l’étage :
✔ 5 chambres
✔ 1 salle de bain
✔ 1 salle d’eau
✔ 1 WC indépendant

🔽 En sous-sol :
✔ Cave

🌿 Extérieur :
✔ Terrasse et jardin clos
✔ Garage situé au fond du jardin

Chauffage : Gaz de ville

🏡 Maison idéale pour une grande famille .
Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix 455000€ honoraires inclus soit 4,60% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 435000€
Honoraire agence : 20000€ TTC
Référence annonce : 1594RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/07/2024
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217. et classe CLIMAT D. indice 206. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3357€ et 4541€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –