Description

Emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la place Travot et à côté de la gare. Cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage offre entrée dans séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), chambre, salle d’eau et wc séparé. Chauffage électrique.

Disponible de suite.

Loyer: 520€/mois + 80€ forfait de charges (ordures ménagères, eau, électricité)
Dépôt de garantie: 520€ soit un mois de loyer
Honoraires locataire: 373.66 € dont 59.16€ TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180. et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).