Description

Superbe emplacement en plein centre ville, studio meublé offrant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-linge), salle d’eau avec wc, place de parking privative.
Chauffage électrique.

Disponible de suite.

Loyer: 435€/mois + 35€ prov charges (charges copropriété, eau, om)
Dépôt de garantie: 870€ soit deux mois de loyer
Honoraires locataire: 200 € dont 50 € TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266. et classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).