Description

QUARTIER LORRAINE, bel appartement situé au 1er étage offrant entrée dans séjour salon, balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), salle d’eau, 2 chambres, dressing, wc. Cave. Place de parking privative.
Chauffage électrique.

Disponible de suite !

Loyer : 580€/mois + provision de charge 85€/mois (eau, entretien des parties communes + électricité des communs, om)
Dépôt de garantie : 580€ soit 1 mois de loyer.
Honoraires locataire : 473.18€TTC dont 122.4€TTC EDL.
Dépôt dossier locataire avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235. et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).