Cholet : Très belle Propriété de 263m2 habitable sur 7000m2 de terrain paysagé.

Description

Très belle Propriété de 263m2 habitable sur 7000m2 de terrain paysager.

A l’entrée de Cholet, à qqles minutes de l’autoroute A87, de l’axe Cholet-Nantes, et des Pays de Mortagne;

Découvrez cette demeure de famille, lumineuse, propre et parfaitement entretenue :

au RDC : un grand hall d’entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 56m2 récemment rénové, équipé d’un poêle à bois; une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, elle aussi récente; Coté nuit : 3 chambres ou encore 2 chambres + un grand bureau, une salle d’eau et un 1er wc indépendant.

Vous y trouverez ‘un espace entièrement vitré’ ouvrant à la fois sur une terrasse aménagée et sur un espace loisir avec piscine chauffée intérieure de 10m x 5m , un vestiaire, un sauna et un espace buvette….

prestations et matériaux de qualité….

A l ‘étage : 3 chambres dont 2 avec leur espace dressing privatif, une grande mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé.

Au sous sol (intégral) : coté annexes , un double garage ( +/- 75m2), une cave, une buanderie/lingerie et une pièce pour le rangement/stockage.

En extérieur : un véritable ‘ PARC’ vous attend, un jardin complément aménagé, arboré et clôturé comprenant un jacuzzi, un abri de jardin , une pergola, une paillote pour salon de jardin et de la place pour stationner plusieurs véhicules,

Quelques informations:

internet fibré : oui
taxe foncière : +/- 5600e ( compris ordures ménagères
chauffage : aérothermie + fioul
eau de la ville : oui
puit : oui
Diagnostics immobiliers : octobre 2026
DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.