Longère rénovée à l entrée de Cholet

Description

En campagne de Cholet ; découvrez cette Longère entièrement rénovée de 170 m2, à qqles minutes des commerces et des services;
Au calme, elle vous séduira par ses volumes, ses espaces extérieures, sa quiétude et sa proximité avec le centre ville de Cholet.

Beaucoup de charme….. la vie est au vert ….. la campagne, la pierre….

au RDC ; de beaux volumes de vie vous attendent !!!, une grande cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas, un espace salon avec un poêle à pellets , une chambre avec un dressing, une salle d’eau et 1er wc séparé ; et une arrière cuisine soit +/- 95 m2 au rdc.

à L’ETAGE : 2 grandes chambres, un 2 ème toilettes, et un espace de 37m2 pouvant être aménagé facilement en chambres supplémentaires, en espace mezzanine ou autre….

Coté Extérieur , la propriété repose sur un terrain plat clôturé , aménagé et paysagé d’environ 1825 m2 proposant différences espaces : plusieurs terrasses, un vrai potager, des espaces de détentes …… ainsi qu’un garage indépendant d’environ 55m2 pouvant accueillir un camping-car, un véhicule type artisan,…ainsi que plusieurs stationnements privatifs à la parcelle.

qqles informations :

potentiel : maison de famille, gites,….artisans….
conformité assainissement !!!!!! oui ( fosse septique )
diagnostics immobilier : été 2026
taxe foncière 2026 : 1326e
service eau potable ville : oui
eau du puit : oui

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.