Description

Sur la commune de la Tourlandy, jolie maison de bourg spacieuse offrant entrée dans salon, séjour/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur), lingerie, wc. A l’étage 2 chambres avec placards, bureau, salle d’eau et wc. A l’arrière grand jardin clos avec terrasse et remise. Belle exposition. Chauffage aérothermie.

Disponible à partir du 1er juillet 2025 !

Loyer: 750€/mois + 25€ prov de charges (entretien de la chaudière, ramonage insert, entretien extérieur)
Dépôt de garantie: 750€ soit un mois de loyer
Honoraires locataire: 747.36 € dont 293.76€ TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’agence o coeur de l’immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EURL O COEUR DE L’IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112. et classe CLIMAT A indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).