Description

CHOLET
Découvrez cette charmante maison des années 70, en très bon état général et idéalement située dans un quartier paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux. À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Profitez également d’un espace buanderie et d’un local à vélos pratique. Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin exposé plein sud vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le tout sur une parcelle de terrain de 350M² et accessible sur le côté de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 3,11 % et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 209000€
Honoraire agence : 6500€
Référence annonce : 1491RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/12/2024
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1757€ et 1377€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, – Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1491RB