Description

À Vendre Beaupréau– Superbe Pavillon d’Architecte avec Parc Arboré et Espaces Sécurisés

Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon d’architecte, niché au cœur d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Dès l’entrée, un hall majestueux avec son escalier atypique donne le ton d’une demeure pleine de charme et d’élégance.

Les espaces de vie sont spacieux et lumineux :
✨ Salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente
✨ Séjour ouvert sur le salon et cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial donnant sur une terrasse cocooning

Côté nuit, un agencement fonctionnel et confortable :
✔ Suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire)
✔ Chambre et bureau
✔ Deux chambres communicantes avec les pièces de vie

Atouts supplémentaires :
✅ Garage et carport, pour abriter vos véhicules
✅ Propriété entièrement sécurisée, pour une tranquillité absolue

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO »
06/62/55/19/56
Mail : dm@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 3,76% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 399000..
Honoraire agence : 15000.
Référence annonce :1609.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158. et classe CLIMAT D. indice 39.. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640. et 2270 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –