Plain pied quartier agréable

Description

Maison de Plain Pied – Saint Léger Sous Cholet.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-sous-Cholet, à seulement quelques minutes de Cholet, cette agréable maison de plain-pied construite en 1999 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation idéale.
Une maison fonctionnelle et lumineuse !

D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose de :
– Une belle pièce de vie de 41 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
– 3 chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille
– Une salle de bain
– Un WC indépendant
– Une lingerie pratique pour le quotidien

Des espaces annexes appréciables :
– Garage avec grenier aménagé, parfait pour le stockage ou un espace complémentaire
– Terrain de 321 m² avec espace extérieur agréable, facile d’entretien et sans contrainte
– Maison mitoyenne dans un quartier paisible

Un emplacement privilégié !

Vous profiterez d’un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate :
– Des commerces et commodités
– Des transports en commun
– Du Bois Lavau et de l’étang, parfaits pour les promenades et les loisirs nature

Idéale pour :
– Une résidence principale confortable et fonctionnelle
– Un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché

Les atouts :
– Plain-pied recherché
– 3 chambres avec rangements
– Grande pièce de vie de 41 m²
– Garage avec grenier
– Terrain facile d’entretien
– Secteur calme à proximité de Cholet

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.