Vous recherchez un appartement à louer ?
Donnez-nous vos critères de recherche : le nombre de m², la localisation, la présence ou non d’un balcon, le nombre d’étages, le nombre de pièces, la présence d’une cave, d’un garage, etc. Nous vous trouvons un appartement qui vous ressemble et qui correspond à vos besoins. Vous pouvez aussi consulter les annonces des appartements et des maisons à louer, et nous contacter pour prévoir une visite au plus vite !
Quelles sont les démarches à suivre pour louer un appartement ?
Vous souhaitez louer un appartement ? Voici les étapes pour une location réussie :
- Affinez vos critères
- Visitez des appartements
- Construisez votre dossier de location
- Signez le bail
- Réalisez l'état des lieux d'entrée
- Récupérez les clés pour emménager
Durant toutes ces étapes notre agence immobilière vous accompagne et vous conseille pour une location facilitée.
Les avantages de la location avec l'agence immobilière Ô coeur de l'immo
La location d'un bien immobilier peut être réalisée par un particulier ou par une société. En tant que particulier, vous pouvez louer votre bien immobilier en passant par notre agence pour avoir des conseils personnalisés. Notre agence de proximité met à votre disposition une équipe d'agents qualifiés et expérimentés qui vous offriront une expérience unique. Faire appel à nous vous assure un conseil personnalisé et adapté pour vous aider à trouver une location rapidement.
Les différentes formes de location d'appartement
Location meublée
La location meublée est le type de location qui vous permet de louer vos meubles avec le logement. Les locataires sont responsables de tout ce qui se trouve dans le logement.
Location vide
La location vide est la forme de location la plus connue et la plus répandue. Le locataire est responsable du logement mais ne dispose pas du mobilier.
Location en colocation
La location en colocation concerne les logements partagés entre plusieurs personnes : c’est un moyen de payer des charges moins élevées pour un logement, d’avoir un logement plus grand et de pouvoir s’associer à d’autres personnes pour un projet.
Location de vacances
La location de vacances est une forme de location pendant laquelle le logement est partiellement occupé pour le temps d’un séjour temporaire."
Les différentes étapes de la location
Nous vous accompagnons et vous conseillons durant toutes les étapes de location :
- Définition de vos critères de recherche
- Construction de votre dossier de location
- Recherche d'un appartement
- Signature du bail
- Etat des lieux d'entrée
- Emménagement dans votre nouveau chez vous
Notre agence immobilière vous accompagne durant toutes les étapes pour vous aider à trouver le bien qui convient à vos besoins et vos envies. Contactez-nous !
La sélection des biens en fonction de vos besoins
Nous vous proposons des biens correspondant à vos critères de recherche. Nous organisons pour vous la visite d'un ou plusieurs biens. Nous vous guiderons dans votre choix et vous donnerons des informations sur le quartier et les commerces présents dans le quartier.
Le dossier de location et le dépôt de garantie
Nous vous aidons à constituer votre dossier de location en vous envoyant la liste des documents demandés, généralement :
- Une pièce d'identité : carte d'identité, passeport, permis de conduire ou encore titre de séjour
- Un contrat de travail ou à défaut une attestation de l'employeur
- Trois derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- Trois dernières quittances de loyer du logement
- Pour un étudiant, sa carte d'étudiant ou le certificat de scolarité pour l'année en cours
- Un dépôt de garantie pour couvrir des éventuelles réparations causées par le locataire, ou des loyers ou charges impayés par exemple
Signature du bail et l'état des lieux d'entrée
Le bail regroupe les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Il contient des éléments essentiels comme le montant du loyer, la durée du bail et les clauses habituelles. La remise des clés se passe lorsque le contrat de location est signé par le propriétaire et le locataire et que l'état des lieux d'entrée est fait. L'état des lieux d'entrée permet de vérifier pendant l'état des lieux de sortie que le logement est rendu tel qu'il était à son arrivée. Nous vous accompagnons durant ses procédures.
Les avantages de la location d'appartement
La location a de nombreux avantages en tant que propriétaire :
- Avoir un revenu complémentaire
- Possibilité de revenir vivre dans le bien
- Préparer votre retraite
- Réduire votre fiscalité
- Louer une partie de votre domicile pour alléger vos frais
Nos agents immobiliers sont à votre écoute et vous conseillent pour la location d'un appartement.
La gestion locative sur mesure
Notre agence immobilière vous propose des services de qualité pour une gestion locative réussie et efficace : conseil, étude du marché, recherche de locataires, rédaction de contrat de location, suivi juridique, rendez-vous chez le notaire, état des lieux d'entrée et de sortie, etc. Vous pouvez dès à présent nous contacter pour toute information ou pour prendre rendez-vous.
