Description

À vendre à Cholet – Longère pleine de charme à rénover !

Découvrez cette longère de 160 m² située dans un cadre calme et agréable, offrant un grand potentiel après quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour lumineux et poêle à bois pour des moments conviviaux.

Un beau salon avec espace bibliothèque, parfait pour vos moments de détente.

Une chambre de plain-pied et une salle d’eau.

À l’étage, deux grandes chambres à finir d’aménager sous les rampants, offrant un bel espace supplémentaire.

Un cellier pratique et une grange à rénover, idéale pour du stockage.

Le tout sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un beau potentiel extérieur pour créer un jardin ou un espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminée, elle deviendra un véritable havre de paix !

N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme, idéalement situé à Cholet, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

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Mail : dm@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit …..% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 190000.
Honoraire agence : 9880.
Référence annonce : 1640.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :2025.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209. et classe CLIMAT B. indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370. et 3260 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –