Description
Dans un nouveau quartier de Cholet, proche des sentiers de Ribou, à qqles minutes des commerces, des services, des transports et du centre ville;
Maison lumineuse, soignée , propre et entretenue…..
Découvrez cette maison à l architecture travaillée de 146m2 habitable;; de plain pied avec 4 chambres ( 3 chambres + grand bureau ); elle offre une vue dégagée sur la nature;
Elle se compose d’ une grande entrée avec un beau vestiaire et un 1 er wc; une cuisine spacieuse ( pauvret ou ferme, au choix)de 16m2 permettant de manger à table.; un grand espace de vie ( partie séjour, partie salon distinctes) ; 2 espaces nuits : un 1er : l espace parents avec chambre ( accès jardin)+ salle d’eau + un grand dressing privé aménagé et un bureau ( ou chambre 4°); un 2 ème espace nuit : 2 chambres, 1 salle d’eau, un 2ème toilettes. le tout distribué par un dégagement lumineux..
Coté annexe : un garage pouvant recevoir une voiture + du rangement et une lingerie.
Un terrain plat , entièrement,nt clôturé ….
information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 3.
Prix honoraires inclus soit 2.17 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 415 000.00e
Honoraire d’agence : 9000,00e ttc
Soit 424 000 fai.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01826 JCR OCI
Plus d'information
Caractéristiques
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146 m² habitable
Terrain 580 m²
Pompe à chaleur
Tout à l'égout
Dégagée
Référence : 86661810
Montant d’honoraires : 9 000 €
Taux d’honoraires : 2,12 %
Services de proximité :
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Golf
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Université
DPE
Énergie - Consommation conventionnelle
Date de réalisation : 2026-01-18
GSE
Énergie - Estimation des émissions
Date de réalisation : 2026-01-18
Emplacement
424 000 €
Jean-Claude REXAND