Description

MAISON DE PLAIN-PIED À NUAILLÉ

L’agence vous propose cette maison de plain-pied située à Nuaillé, à proximité immédiate des écoles, transports, de la forêt, du centre commercial de L’Autre Faubourg et de l’autoroute.

Construite en 2012 sur un terrain de 485 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d’une agréable pièce de vie de 39,03 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une lingerie.

Un garage attenant, une terrasse et un jardin exposé SUD-OUEST complètent ce bien.

Atouts : environnement calme, bonne exposition, vie de plain-pied, maison récente.

Idéale pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 205000€
Honoraire agence : 8000€
Référence annonce : 1687rB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1057€ et 1429€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –