Description
**À vendre – Maison familiale de plain-pieds**
Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
### Caractéristiques principales :
– **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille.
– **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
– **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés.
– **Salle de bain** avec baignoire et douche.
– **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail.
– **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo.
– **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier).
### Extérieur :
– Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
– À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature.
### Proximité :
– Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité.
Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, – Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1511rB
Plus d'information
Caractéristiques
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m² habitable
Chauffe-eau
Tout à l'égout
Référence : 85288284
Honoraires : 9 900 €
Services de proximité :
- Autoroute
- Bus
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- Gare
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Supermarché
DPE
Énergie - Consommation conventionnelle
Date de réalisation : 2024-06-06
GSE
Énergie - Estimation des émissions
Date de réalisation : 2024-09-19
Emplacement
349 900 €
Richard BIRAUD