Description

Situé dans le centre ville de CHOLET
Maison entiérement rénovée.
Hall d’entrée, vaste piéce de vie de 46M²(cuisine, séjour/salon), lingerie et toilette.

A l’étage 3 belles chambres dont une avec salle d’eau privative, une autre salle d’eau, toilette.
Terrasse et jardin avec dépendance le tout entiérement clos.
Parking privatif.
TAXE FONCIERE 800€
EXPO SUD/EST.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR (aucune anomalie suite aux diagnostiques)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 3,84% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 234000€
Honoraire agence : 9000€
Référence annonce : 1427rB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/06/2024
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice7 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –