Description

BIEN D’EXCEPTION
Ancienne grange entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Idéalement situé en HYPER CENTRE DE CHOLET. Ce bien unique et rare offre un cadre de vie agréable et moderne.

Il se compose d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle d’eau privative.

À l’étage, une grande mezzanine offre deux chambres et une salle d’eauun bel espace de détente ou de bureau(possibilité de créer deux chambres supplémentaires ).

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de murs, garantissant calme et intimité, ainsi que de dépendances qui offrent un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Stationnement pour 2 véhicules.

Ce bien rare, rénové avec soin, est une véritable opportunité à ne pas manquer !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO, immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus de 4,15 % et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 1632DB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/03/2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe A ENERGIE 65 indice et classe CLIMAT A indice 2 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 851€ et 1151€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –