49280 La Séguinière

251 640 €

6 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
LA SEGUINIERE
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Description

Située dans un environnement calme et agréable à la Séguinière, cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, menant à un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage avec lingerie et porte électrique complète l’ensemble.

Profitez également d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 1535DB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :…….
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –

Plus d'information

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Delphine répond à toutes vos questions

Caractéristiques

6 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m² habitable

Terrain 546 m²

Chaudière

Tout à l'égout

Dégagée

Référence : 85414583

Disponibilité : Libre

Honoraires : 11 640

Condition : Bon état

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-11-13

LA SEGUINIERE

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-11-13

LA SEGUINIERE

Emplacement

251 640 €

6 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m² 546 m²
LA SEGUINIERE

Delphine BIRAUD MARILLEAUD

06 62 55 19 56