49300 Cholet

206 990 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage
Maison  de ville  : 3 chambres + garage

Description

A Cholet; à qqles minutes à pieds du centre ville, des commerces et service, découvrez cette maison de ville à étage, propre et bien entretenue ; au rdc : une entrée, un pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une extension récente faisant office de salon; une lingerie/buanderie et un wc. A l’étage : 3 chambres dont une 24 m2 offrant un espace dressing ou bureau , une salle d’eau et un wc indépendant , le tout distribué par un palier.

Un garage traversant, un jardin arboré, clôturé donnant sur la Moine. Maison mitoyenne d un seul coté.

surfé habitable : 101 m2
surface garage : 21m2
construction de 1968
chauffage : gaz de ville radiateurs
chaudière à condensation de 2018
eau potable : oui
double vitrage pvc: oui
vmc de 2018
pas de charge de copropriété
fibre optique : oui
assainissement : conforme
tout à l’égout : oui
termites : non
taxe foncière : +/-1480e ( 2023 )

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 1477 JCR.

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m² habitable

Terrain 270 m²

Chaudière

Tout à l'égout

Dégagée

Référence : 85131937

Disponibilité : À convenir

Montant d’honoraires : 6 990

Taux d’honoraires : 3,38 %

Condition : Bon état

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2023-02-08

Maison  de ville  : 3 chambres + garage

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2023-02-08

Maison  de ville  : 3 chambres + garage

Emplacement

206 990 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m² 270 m²
Maison  de ville  : 3 chambres + garage

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27