49690 Coron

127 320 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème
Maison de Caractère Fin 19ème

Description

EXCLUSIVITE

Découvrez cette superbe maison de caractère, construite à la fin du 19ème siècle, offrant charme et authenticité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être transformée en cuisine ouverte, selon vos envies.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une autre pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, la propriété comprend une cave, un atelier avec un authentique four à pain, un garage et un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente.

Située à égale distance entre Cholet, Chemillé et Vihiers, dans la commune de Coron, cette maison bénéficie de toutes les commodités, y compris un pôle médical.

Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique, électricité et remise aux goût du jour.

Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @ Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce : 1520RB

Plus d'information

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Richard répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m² habitable

Terrain 445 m²

Chaudière

Tout à l'égout

Référence : 85310997

Montant d’honoraires : 7 320

Taux d’honoraires : 5,75 %

Condition : À rénover

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-09-25

Maison de Caractère Fin 19ème

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-09-25

Maison de Caractère Fin 19ème

Emplacement

127 320 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m² 445 m²
Maison de Caractère Fin 19ème

Richard BIRAUD

07 86 02 97 45