Description

Plain pied de 2024…: 3 chambres de 97 m2 habitable + Garage.

NOUVEAUTE :

EXCLUSIVITE AGENCE :

Aux portes de Cholet sur la commune de Mazières en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de +/- 440m2.

Maison propre et parfaitement entretenue.

Maison non mitoyenne composée d’une entrée avec placard; une pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée et équipée; 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche + baignoire ; une lingerie et un garage.

En extérieur: un terrain clôturé avec une terrasse; la pelouse sera réalisée;

Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo ) , offrant une économie d’énergie pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaires.

La maison dispose en + pour l’été de la climatisation dans la pièce de vie.

EXCLUSIVITE AGENCE

habitable : 96,79m2.
garage intégré : 1 véhicule.
terrain plat;
frais de notaire : standard.
assainissement tout à l égout : oui
(vendue avec contrôle /conformité assainissement )
eu et ep séparatifs
fibre optique : raccordée : oui
garanties décennales : oui
chauffage : pac air/eau plancher chauffant
vmc : basse consommation hygro b
pas de charges de copropriété.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1.

Prix honoraires inclus soit 3,40 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 265000e
Honoraire d’agence : 9000,00e ttc

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01625JCR