Description

À Vendre – Maison à Usage Locatif – Idéal Investissement

Découvrez cette maison entièrement réhabilitée et transformée en 4 logements indépendants, actuellement aménagés et équipés pour la location courte durée. Il est également possible d’opter pour une location meublée à l’année, selon votre stratégie d’investissement.

✅ Revenu locatif actuel : 60 000 €/an (bilan 2024)
✅ Atouts : Parking privé et sous-sol
✅ Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville et des écoles

Un bien rare, idéal pour un investissement rentable et clé en main !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO , immatriculée au RCS D’ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur : 400000€
Honoraire agence : 20500€
Référence annonce : 1589RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2588€ et 3502€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –